La vente ou la location de bien immobiliers impose selon la loi un certain nombre de diagnostics. Ces diagnostics sont divers et assurés par un professionnel. Comment choisir un bon expert en diagnostic immobilier à Marseille ?
En contrôlant sa certification
Pour choisir un bon expert en diagnostic immobilier à Marseille, il est conseillé de jeter un coup d’œil à sa certification. Il s’agit d’un point qui requiert une grande vigilance. En effet, dans le cadre de l’exercice de ses missions, le professionnel doit obligatoirement obtenir une certification.
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Ladite certification s’obtient auprès d’un organisme attitré par le COFRAC pour les six diagnostics concernés. Allez visiter ce site pour connaître les différents diagnostiqueurs de Marseille. Sachez que les six diagnostics se déclinent et portent sur:
- L’amiante;
- Le d’exposition au plomb;
- Les termites;
- La performance énergétique;
- L’installation d’intérieure;
- L’installation de gaz.
Cette certification possède par ailleurs une validité de cinq années. Il est donc tenu de passer un nouvel examen de re certification pour poursuivre son activité. Vérifiez donc que cet expert en diagnostics immobiliers possède sa certification et qu’elle est toujours valable.
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Grâce à son assurance responsabilité civile professionnelle
Un autre point à considérer afin de choisir le diagnostiqueur est l’assurance responsabilité civile professionnelle. Celui-ci doit transmettre au client une attestation sur l’honneur, qui témoigne qu’il possède les compétences nécessaires pour sa mission.
Il doit aussi prouver qu’il détient une assurance responsabilité civile professionnelle. Elle est obligatoire pour tous les professionnels du bâtiment. Exigez ce document avant la signature du devis ou au moment de l’intervention au plus tard.
En fonction de son indépendance et de l’impartialité
L’indépendance et l’impartialité du professionnel en diagnostics immobiliers sont des éléments encadrés par la Loi. En effet, un professionnel ne peut aucunement commissionner des apporteurs d’affaires.
Ce dernier ne peut pas demander à des agents immobiliers ou à des entreprises de lui apporter des clients en échange d’une rémunération. Gardez à l’esprit que ceux-ci peuvent faire des recommandations ou donner des conseils sur un diagnostiqueur. Une imposition d’experts n’est toutefois pas possible.
